Заемщики, заложившие единственное жилье, смогут взять ипотечные каникулы

Опубликовано: Авторы: 226

В конце июля вступит в силу новый законопроект, одобренный Госдумой, который позволит заемщикам, заложившим единственное жилье, воспользоваться ипотечными каникулами на период до полугода в любой момент срока действия кредитного договора.

Как сообщает "Российская Газета", закон дает право воспользоваться кредитными каникулами один раз по каждому договору ипотеки при трудной жизненной ситуации. Под этим подразумевается:

если заемщик зарегистрировался в качестве безработного;
получил инвалидность I или II группы;
признан нетрудоспособным на срок более двух месяцев;
потерял значительную часть ежемесячного дохода — 30% и тратит на платежи по долгу более половины.

Также если родился ребенок или кто-то из членов семьи стал инвалидом I или II группы, то каникулы можно брать при сокращении дохода на 20% и при платежах по долгу в размере 40% дохода. В таком случае заемщику понадобится подтверждающий документ. Это может быть справка 2-НДФЛ из налоговой, больничный лист, свидетельство о рождении, справка об инвалидности. Заемщик переходит в режим каникул в сжатые сроки после передачи требования кредитору.

Под действие этого механизма подпадут кредиты в размере до 15 млн рублей, но правительство будет вправе изменить эту планку. Однако ипотечные каникулы "оплачиваются" начислением процентов в течение льготного периода. По задумке законотворцев, это должно поддерживать платежную дисциплину заемщиков.

Кроме того, право на кредитные каникулы теперь будет прописываться на первой странице в каждом договоре ипотеки. Заемщик сам будет определять длительность каникул (до полугода) и сумму снижения платежа (вплоть до нуля) в течение льготного периода. По истечении каникул заемщик возобновляет платежи в обычном режиме (размер и периодичность). Невыплаченные платежи за льготный период переносятся в конец графика выплат. Также Центробанк заверяет, что это никак не отразится на кредитной истории заемщика. Причина тому — решение ЦБ вывести ипотечные каникулы из-под общего правила, по которому банки должны досоздавать резервы при реструктуризации кредита и переоценке финансового положения заемщика.

Версия для печати

Новости

Назад. 29 апреля 2019 Вперед.

Заемщики, заложившие единственное жилье, смогут взять ипотечные каникулы

Архив новостей

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5