В прокуратуре разъяснили, что делать, если протекает крыша

Опубликовано: Авторы: 72

Когда не реагирует управляющая компания, пора обращаться к правоохранителям

Самарцы жалуются в соцсетях на протечки кровли и обрушения потолков. На этой неделе представители прокуратуры Самарской области по просьбе "ВК" рассказали, как действовать, если управляющая компания не реагирует на жалобы.

"Управляющая компания обязана принимать своевременно меры к устранению протечки крыши, - говорит старший помощник прокурора Самарской области по правовому обеспечению Александр Русских. - Возникают ситуации, когда управляющие компании, несмотря на обращения и сигналы жильцов, не реагируют и не исполняют свои обязанности. В этом случае необходимо обратиться с письменной претензией к руководству УК, потребовать принять меры".

Снова нет реакции? Пишите в Госжилинспекцию. А если и это не принесет результата - в прокуратуру.
"Если предписании ГЖИ и надзорного органа не исполняются, жильцам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд", - говорит Александр Русских.

Когда из-за протечки кровли рухнул потолок либо был причинен ущерб, собственнику квартиры сначала нужно вызвать представителей УК для составления акта.

"После этого составьте претензию, приложите акт и иные материалы, подтверждающие причинение ущерба в результате обрушения (фотографии, заключение эксперта-оценщика), и направьте руководству управляющей компании, - говорит Александр Русских. - Если руководство УК не исполняет законные требования собственника, нужно обратиться за защитой своих прав в суд".

В суде можно взыскать моральный и материальный ущерб, ссылаясь на ЖК РФ, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя от 27.09.2003 №170) и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление правительства РФ от 13.08.2006 №491).

 

Напомним, недавно жительница Октябрьска взыскала через суд с УК ущерб за прохудившуюся крышу.

Версия для печати

Новости

В прокуратуре разъяснили, что делать, если протекает крыша

Архив новостей

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31