Проблемную долевку на улице Садовой в Самаре сдадут до конца года

В Самарской области продолжается работа по решению проблем обманутых дольщиков. Недавно ввели в эксплуатацию одну из старейших проблемных долевок - ЖК «На Владимирской». На очереди - двухсекционная 17-этажка по адресу: ул. Садовая, 256. Всего по итогам года в регионе планируется обеспечить права дольщиков восьми долгостроев.

Последние штрихи

С крыши 17-этажного дома №256 на ул. Садовой открывается потрясающий вид на центр Самары и Волгу. Но еще два года назад на этом месте «числился» только вырытый более десяти лет назад котлован с несколькими забитыми сваями. Завершить строительство многоэтажки компания  МЖК «Астра» должна была еще в 2012 году. Но застройщик обанкротился, и несколько десятков самарцев остались без денег и квартир.
В начале 2014 года министерство строительства региона по итогам конкурса выбрало нового застройщика - ООО «Юниверс-Строй», которое взяло на себя обязательства достроить жилой комплекс и удовлетворить права 84 дольщиков. Однако, прежде чем приступить к работам, компании пришлось потратить немало времени на переоформление участка. Жители нескольких соседних домов и владельцы окрестных гаражей выступили против застройки. Поэтому дольщикам пришлось опять ждать, пока «Юниверс-Строй» докажет свою правоту в судах. В итоге техника и рабочие появились на площадке только два года назад.
Сейчас основные строительные работы уже завершены. По словам заместителя генерального директора ООО «Юниверс-Строй» Анатолия Кирсанова, в доме ведутся отделочные работы, монтаж электропроводки и вентиляции: «На объекте трудятся более сорока человек - несколько бригад отделочников, сантехников, электриков, монтажников вентиляции. Крышная котельная смонтирована и ждет пусконаладки. На участке все инженерные сети проложены, скоро их подключат к городским коммуникациям. Также начались работы по благо­устройству прилегающей территории, завозится дополнительный грунт».
Строители рассчитывают полностью завершить работы в ближайшие два месяца и в этом году сдать дом. Часть дольщиков получила денежные компенсации, остальным в скором времени вручат ключи от долгожданных квартир.
 

Новые механизмы

В своем Послании губернатор Дмитрий Азаров поставил перед правительством региона и главами муниципалитетов задачу: в 2019 году «проблемного» статуса должны лишиться восемь объектов. Один из них - ЖК «На Владимирской», расположенный на пересечении проспекта Карла Маркса и ул. Владимирской в Железнодорожном районе Самары, уже введен в строй.
«В реестре проблемных осталось 47 объектов, - сообщила руководитель управления контроля (надзора) в области долевого строительства объектов недвижимости Минстроя Надежда Вехова. - Жилье ждут более 2800 дольщиков. Министерство строительства еженедельно мониторит ситуацию с застройщиками, предпринимает все меры для того, чтобы не допустить появления новых проблемных объектов».
Ускорить достройку долевок призван региональный закон, подписанный губернатором Дмитрием Азаровым в начале июля. Документ содержит расширенный перечень механизмов, которые могут применяться для оказания мер государственной поддержки участников долевого строительства. Сейчас ведется разработка всех необходимых подзаконных актов.

Олег Никитенко,
председатель общественного совета при Минстрое Самарской области:
- Сейчас на повестке дня стоят только самые сложные долевки. Это преимущественно объекты в центральной части Самары, имеющие проблемы с разрешительной документацией, подключением коммуникаций, устаревшими проектами и двойными продажами. Для их решения используются все ресурсы, которыми располагают правительство, министерство, город. Специалисты работают конструктивно и продуктивно, чтобы удовлетворить права дольщиков.

 

Надежда Вехова,
руководитель управления контроля в области долевого строительства:
- Дом №256 на улице Садовой должен быть введен в эксплуатацию в этом году.
В министерстве еженедельно проводятся рабочие совещания с представителями застройщика, подрядчиков, Госинспекции строительного надзора, ресурсоснабжающих организаций, на которых рассматриваются вопросы, касающиеся подключения коммуникаций, благоустройства территории и в целом своевременной сдачи объекта.

40

Последние статьи

16 августа
14 августа
13 августа
12 августа

Архив Экономика и бизнес

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1