В России упраздняют понятие "дачи". Как теперь их называть

В связи с вступлением в силу Федерального закона о садоводстве и огородничестве, упраздняющем понятие «дача», возникают вопросы о классификации построек на загородных участках.

Как пояснила начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий Кадастровой палаты по Самарской области Галина Непопалова, данный вопрос решается исходя из назначения соответствующей постройки.

«Установлено, что расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых были внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 года с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами, - сообщила она. - Расположенные на садовых земельных участках здания, которые до 1 января 2019 года были поставлены на государственный кадастровый учет с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами».

«Дачник» может определить, к какому типу относится его дом, ориентируясь на следующие понятия. Садовый дом - здание сезонного использования для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные) для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

"При этом садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном правительством РФ. Хозяйственные же постройки не могут менять своего назначения. В том случае, если информация об объекте недвижимости отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости, определить назначение данного строения, подлежащего кадастровому учёту, должен кадастровый инженер", - отмечает Непопалова.

140

Последние статьи

14 июня
11 июня
05 июня
03 июня
30 мая
29 мая
27 мая
22 мая
16 мая
15 мая
14 мая

Архив Рынки

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31