Переселенцам из аварийного жилья обещают дешевую ипотеку

Минстрой предложил новые механизмы расселения аварийного жилья. Регионы смогут предоставить субсидии и социальную ипотеку с комфортной ставкой. Кроме того, появятся жилищные фонды для переселения граждан.

Сейчас все предложенные механизмы находятся на обсуждении. «При ведомстве создана рабочая группа по разработке законодательства, которая уже концептуально поддержала предложения министерства», - сообщили «РГ» в Министерстве строительства и ЖКХ.

Речь идет об инструментах поддержки инвесторов, которые реализуют проекты развития территорий, об изменениях, которые позволят расходовать федеральные средства на субсидирование граждан и поддержку застройщиков, реализующих проекты освоения территорий. Принятие всех этих законодательных изменений планируется в первом полугодии 2019 года, уточнили в министерстве. На обсуждении находится пакет документов, которые вносят изменения в Жилищный и Градостроительный кодексы, готовятся подзаконные акты к ним. Об этом сообщил координатор проекта Общероссийского народного фронта «Народная оценка качества» Виктор Рожков.

Переселенцам из аварийного жилья предлагают предоставить базовые гарантии и дополнительные возможности. «Базовая гарантия - это выкупная стоимость жилья», - поясняет исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Использовать ее можно на приобретение нового жилья или, к примеру, на получение квартиры в спецжилфонде.

Решение о создании спецжилфонда будет приниматься регионом. Право на бессрочное проживание в таком фонде будет предоставляться собственникам квартир в аварийном доме и членам их семей в обмен на выкупную стоимость. Переселенцам будет предоставлена равнозначная площадь помещений, но квартиру нельзя приватизировать. Граждане могут проживать в таком жилье бессрочно, пока не примут решение о приобретении его в собственность либо найме другого жилья.

К дополнительным возможностям относятся субсидии на приобретение нового жилья взамен аварийного и социальная ипотека. Причем параметры социальной ипотеки пока предложены весьма привлекательные. Первоначальным взносом по ней будет служить выкупная стоимость помещения. А процент по кредиту предлагается субсидировать в пределах ключевой ставки. Но пока это предложение, параметры ипотеки будут еще обсуждаться, прежде чем их закрепят законодательно.

В задачи Минстроя входит создание комплекса инструментов, которыми могли бы воспользоваться в своей работе регионы, не обязательно всеми. «Поскольку социально-экономическая ситуация в различных регионах разная, мы предлагаем дополнительные механизмы расселения именно как опцию, которую регион сможет выбрать сам, в том числе для разных населенных пунктов внутри региона», - отметили в Минстрое.

Работа ведется и по уточнению законодательной базы. Граница между ветхими и аварийными домами должна быть прописана очень четко. Предполагается, что для ремонта ветхих домов регионы смогут сформировать подпрограммы.

 

По материалам источников: rg.ru, minstroyrf.ru, onf.ru

30

Последние статьи

20 июня
19 июня
18 июня
17 июня
14 июня
13 июня
11 июня
06 июня
05 июня

Архив Мы. Страна. Мир.

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3