В Самаре 70% жилых домов не оснащены общедомовыми приборами учета

Жильцы домов с 1 января 2019 года должны платить на 10% и 50% больше за тепло и ГВС соответственно на общедомовые нужды. Однако кое-какие управляющие компании решили не дожидаться, когда требования закона вступят в силу - некоторым самарцам квитанции с повышенными коэффициентами пришли уже этой осенью.

Первоначально закон предписывал обязательную установку счетчиков в многоэтажных домах до 1 января 2012 года. Позже этот срок продлевался несколько раз. Последнее изменение - до 1 января 2019 года и до 1 января 2021 года (для Крыма и Севастополя).
Исключение допускается только для ветхих, аварийных и подлежащих сносу домов, а также объектов, в которых установка счетчика технически невозможна из-за несоответствия параметров инженерной сети условиям монтажа устройства. В новостройках такие счетчики устанавливаются до сдачи объекта в эксплуатацию.
Сейчас в тех домах, где общедомовые приборы учета отсутствуют, в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ №124, поставщики ресурса начали производить расчеты с применением повышающих коэффициентов: за тепло - 1,1, за горячую воду – 1,5. Таким образом, жильцы домов, где нет счетчиков, но есть техническая возможность их установить, с 1 января 2019 года будут платить на 10% и 50% больше за тепло и ГВС соответственно на общедомовые нужды. Механизм оплаты отрегулирован законом: сумма распределяется между всеми собственниками квартир в зависимости от площади жилья.
Обязанность по установке коллективного прибора учета тепла возлагается на собственников квартир дома, которые должны это сделать самостоятельно, выбрав поставщика оборудования и подрядчика для проведения работ. Затраты серьезные - от 150 до 300 тысяч рублей. Решение о покупке и установке общедомового прибора учета тепла принимается на общем собрании жителей. Проведение собрания может инициировать управляющая компания. Поставщики энергоресурсов могут предоставить рассрочку на оплату услуги на пять лет. Также расходы можно компенсировать средствами фонда капремонта при условии, что эта услуга введена в список работ по капремонту общего имущества в доме.
Если жильцы не сделали всего вышеописанного, то обязанность по установке счетчика перекладывается на ресурсоснабжающую организацию, но за счет средств собственников. Распространенная информация о том, что управляющая компания устанавливает счетчики на отопление, ошибочна. Отказаться от оплаты общедомовых нужд невозможно, поэтому имеет смысл сократить расходы на отопление жилых и нежилых помещений и оплачивать по счетчику лишь фактически полученное тепло. Кроме этого, наличие прибора учета стимулирует жильцов экономить тепло вне собственных квартир, плотно закрывать двери и окна и бережно относиться к общему имуществу.

32

Последние статьи

14 декабря
13 декабря
12 декабря

Архив Общество

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6