В губернии зафиксированы максимальные объемы выдачи ипотеки

В 2018 году произошел серьезный рост банковского сектора экономики региона. Снижение ключевой ставки Центробанка стимулировало развитие ипотечного кредитования, и это стало одним из основных драйверов в розничном сегменте банков. По мнению экспертов, повышенный спрос на ипотеку сохранится и в 2019 году.

После снижения ключевой ставки на протяжении многих месяцев в сентябре Центробанк повысил ее до 7,5%. В связи с этим эксперты прогнозируют рост стоимости жилищных займов, но при этом, по их мнению, пока о снижении спроса на ипотеку речи не идет. Так, по данным ЦБ РФ, за октябрь жители Самарской области оформили 3,5 тыс. ипотечных кредитов на 6 млрд рублей. Всего за 10 месяцев 2018 года объем выдачи ипотеки в регионе достиг 46,4 млрд рублей, это рекордный показатель за последние 10 лет. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года рост составил 54%.
Управляющий директор по ипотеке филиала ПАО «ВТБ» в Самаре Екатерина Маклакова отметила рост средней суммы ипотечного кредита: если в 2017-м она составляла 1,6 млн рублей, то в 2018-м - уже 1,8 млн. «Даже в сегменте дорогого жилья, где раньше были покупки только за наличный расчет, теперь все больше сделок происходит с использованием заемных средств. Причина в комфортном уровне ставок по ипотеке - предпринимателям проще оформить кредит, чем изымать деньги из оборота бизнеса», - рассказала она.
Суммарная заложенность по ипотеке в Самарской области на 1 ноября составила 122,2 млрд рублей. Это на 22% больше показателя на 1 ноября 2017 года. В целом по стране в октябре средневзвешенная процентная ставка сохранилась на сентябрьском уровне - 9,41%. Дальнейший ее уровень эксперты связывают с политикой ЦБ РФ.

Екатерина Маклакова,

Екатерина Маклакова,
управляющий директор по ипотеке филиала ПАО «ВТБ» в Самаре:

- Рынок ипотеки не перенасыщен. Мы ожидаем сохранения спроса на недвижимость и дальнейшего роста доли ипотечных сделок. Сейчас клиенты психологически проще относятся к приобретению жилья в кредит, чем несколько лет назад. Более того, растет число тех, кто берет ипотеку повторно, например, для улучшения жилищных условий. Механизм использования займов на жилье становится более понятным для людей, а значит, доля таких сделок будет расти.

39

Последние статьи

20 октября
18 октября
17 октября
16 октября

Архив Экономика и бизнес

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6